Nave Industrial con oficinas y Rack<br><div><br></div><div>Descripción</div><div><br></div><div> </div><div>Nave Industrial con oficinas y Rack </div><div>En el corazón de Canning </div><div>NAVE INDUSTRIAL: techo parabólico reticulado con aislante térmico con hileras de techo traslúcido lo que hace que ingrese luz natural, sin columnas internas. Racks de 5 m de altura. Piso de hormigón con terminación de cemento alisado. Portón eléctrico y manual para ingreso de camiones, puerta de escape peatonal </div><div>En PB se ingresa a pequeño hall de recepción con atención al público, a su ingreso se accede a una oficina de concepto abierto de 3x6, baño completo, cocina de 2,50 x 2,50. Sobre el costado del depósito dispone de una sala de reuniones de 3x2 u otra oficina separada del resto. </div><div>En PA encontramos dos oficinas separadas, una de 2x7 con vistas al depósito y la otra de 2x3. Baño completo. </div><div>Ventanas con cortinas roller. </div><div>Refrigeración: A/A. Garage: Cuatro plazas de estacionamiento en la puerta. </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Parque Industrial Canning</span></div><div><br></div><div><br></div><div>El Parque Industrial Canning se encuentra ubicado estratégicamente en Canning, a 35 minutos de la Ciudad Autónoma de Bs. As por autopista, a 5 minutos de Ruta 52 y 205, a 15 minutos de Ruta 6, a 10 minutos de Ruta 4 (camino de cintura) y a 5 minutos de autopista Ezeiza-Cañuelas.<br></div><div>El Parque Industrial cuenta con:<br></div><div>Banda Forestal en todo el perímetro, de álamos piramidales verdes y plateados y otras especies.<br></div><div>Vigilancia las 24 horas.<br></div><div>Acceso y calles internas pavimentadas e iluminadas.<br></div><div>Construcción en base a un lineamiento con prioridad en espacios verdes.<br></div><div>Mantenimiento en zonas comunes.<br></div><div>Cada fracción o nave industrial esta prevista de:<br></div><div>Corriente Eléctrica Trifásica (cada empresa deberá solicitar la potencia necesaria a Edesur SA)<br></div><div>Gas natural, agua corriente, y cloacas.<br></div><div>Desagües pluviales con control de tratamiento de agua.<br></div><div>Telefonía Digital IP, Internet Banda Ancha y Wi-Fi.<br></div><div>Beneficios Impositivos:<br></div><div>Importantes Exenciones.</div><div><br></div><div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div> .